서울 아파트 매매가격이 7주 연속 상승한 가운데 이달 말 정부의 세제 개편안 발표를 앞두고 보유세 강화와 거래세 인하 논의가 본격화하고 있다. 전국 아파트 매매가격과 전셋값도 각각 0.14%, 0.13% 오르며 상승 흐름을 이어갔다. 24일 부동산114 인공지능(AI) 시세 조사에 따르면 7월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.14% 상승했다. 수도권 아파트값은 0.17% 올랐다. 서울은 0.16%, 경기는 0.22% 상승했고 인천은 0.01% 하락했다. 서울의 상승폭은 전주 0.18%보다 줄었지만 7주 연속 오름세를 유지했다. 비수도권에서는 5대 광역시와 기타 지방이 각각 0.02% 상승했다. 전국 17개 시도 가운데 11곳이 올랐고 1곳은 보합, 5곳은 하락했다. 지역별로는 울산이 0.14% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 충북은 0.08%, 전북은 0.06% 상승했다. 전국 아파트 전셋값은 전주 대비 0.13% 올랐다. 서울과 경기·인천을 포함한 수도권은 0.16% 상승했고 5대 광역시와 기타 지방은 각각 0.02%, 0.05% 올랐다. 전국 17개 시도 가운데 전셋값이 오른 지역은 14곳으로 집계됐다. 2곳은 보합을 기록했고 강원만 0.01% 하락했다. 울산과 전북은 각각 0.09% 오르며 상대적으로 높은 상승률을 보였다. 모바일 바다이야기앱 부동산114는 지난 23일 열린 부동산 세제 관련 대토론회에서 보유세는 강화하고 거래세는 낮추는 방향으로 의견이 모였다고 분석했다. 다만 보유세 부과 기준을 주택 수에서 가액 기준으로 바꾸기 위해서는 초고가 주택의 기준을 정하고 세율 산정 방식에 대한 사회적 합의가 필요하다고 지적했다. 실거주 주택과 비거주 주택을 과세 과정에서 어떻게 구분할지, 공시가격과 공정시장가액비율을 어떤 수준으로 조정할지도 주요 쟁.으로 꼽힌다. 부동산114 관계자는 “이달 말 정부의 세제 개편안 발표가 예정돼 있어 시간이 촉박하다”며 “토론회에서 제시된 의견들이 실제 정책에 얼마나 반영될지 지켜봐야 한다”고 말했다. ong>