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강남의 성취를 살피다 보면 그 불패 신화가 절로 납득된다. 정부의 전폭적인 지원 아래 개발된 완벽한 공간처럼 느껴지기도 한다. 하지만 '도시문헌학자 김시덕의 강남'은 전혀 다른 이야기를 전한다. 강남은 사실 실패한 계획이었으며, 오늘날의 성공은 대통령도, 서울시장도 예상 못한 파급효과 덕분이었다는 것이다.
연일 신고가 사금융대환방법 를 갱신 중인 '한강뷰 아파트'가 좋은 예다. 저자는 그 입지보다 역사에 주목한다. 각종 정부 보고서와 주요 도시계획가들의 증언을 종합해 이곳이 일종의 '방벽'으로 계획됐다고 설명한다. 하지만 북한의 위협을 의식한 정부가 아예 서울 이남으로 눈길을 돌리자, 민간의 열망이 그 빈자리에 뿌리내려 지금에 이르렀다는 얘기다.
즉 정부의 관심이 약 채권원리금상환 해질수록 민간의 관심은 강해졌다는 것인데, 강남 개발은 이러한 역설로 가득하기에 역동적이다. 책은 화려한 스카이라인 뒤에 감춰진 수많은 맥락을 빈틈없이 추적하며, 강남이 걸어온 길과 걸어갈 길을 한눈에 펼쳐낸다. 그런 점에서 책은 부동산 투자, 자녀 교육, 편안한 생활 등 강남을 알고 싶은 이들에게 안내서가 될 것이다.
저자는 강남을 과거 무료개인신용조회 , 현재, 미래로 구분해 '행정의 연속성'을 강조한다. 한 번 세운 국가정책은 계속 이어진다는 뜻으로, 오늘날 강남에서 진행 중인 대규모 개발 사업 중에는 1970년대에 연원을 둔 것들이 많다. 즉 강남의 어제는 강남의 내일을 비추는 거울인 셈이다. 책이 60여 년의 세월을 거슬러 올라 '농촌 강남'에서 얘기를 시작하는 이유다.
'1부 강 국민주택기금대출이율 남 이전의 강남'에선 농촌 시절의 강남 풍경을 그리고, 아직 남은 흔적들을 살펴본다. 그 시절의 흔적을 어떻게 이해하고 활용하는지에 따라 오늘날 강남에서의 삶은 달라진다. '2부 강남의 탄생'에선 강남 개발 과정을 짚으며 불패 신화의 기원을 추적한다. 강남 곳곳에 새겨진 삶의 흔적을 따라 그 과거와 현재를 연결한다.
'3부 현대 강남의 세 인천정보산업진흥원 가지 차원'은 강남의 핵심 요소인 아파트, 산업, 교통을 두루 살펴본다. '4부 강남의 미래'는 강남이 앞으로 걸어갈 길을 미시적·거시적 차원에서 모두 예측한다. 미시적 차원에서 지형까지 살펴 재건축·재개발 현황을 톺아보는 한편, 거시적 차원에서 강남적 삶의 양식이 확대되고 있는 현상을 조망한다.
저자는 '강남의 한국화, 한국의 강남화' 시대에 살고 있다고 설명한다. 모두가 강남에 살지 않지만, 누구나 강남에 영향을 받는다는 관점에서다. 특정 도시의 흥망을 넘어 한국의 앞날을 미리 볼 수 있다는 점에서 인문학자는 깊은 시선으로 강남의 구석구석을 살핀다. 집값만으로 설명할 수 없는 강남의 실제 모습을 투영하고자 한다.
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